エコヴィレッジ蓮根みなみ公園

  • 東京都板橋区蓮根一丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
5,080万円
72.4万円/㎡
相場
6,223万円
88.7万円/㎡
3,699
5,381
7,064
8,747
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,381万円〜7,064万円
76.7万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
5,080万円（72.4万円/㎡）/ 1階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/265,080万円72.4万円1階 70.19㎡ 3LDK-
2025/07/265,080万円72.4万円1階 70.19㎡ 3LDK+WIC南東
2025/07/115,180万円73.8万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2025/07/115,180万円73.8万円1階 70.19㎡ 3LDK+WIC南東
2025/06/285,380万円76.6万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2025/06/075,380万円76.6万円1階 70.19㎡ 3LDK+WIC南東
2025/05/295,490万円78.2万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2025/04/135,490万円78.2万円1階 70.19㎡ 3LDK+WIC南東
2025/04/085,490万円97.8万円1階 56.16㎡ 3LDK南
2023/11/254,390万円66.3万円1階 66.26㎡ 3LDK南
2023/09/134,480万円67.6万円1階 66.26㎡ 3LDK南
2023/08/254,580万円69.1万円1階 66.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 5,080万円72.4万円70.19㎡3LDK1階 / 6階建 -2013年36戸RC
2025/07/12ミオカステーロ成増II
板橋区成増四丁目
成増駅13分 5,980万円76.9万円77.73㎡2LDK1階 / 6階建 南西2017年25戸RC
2024/11/11ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 5,800万円82.9万円70㎡2LDK+S+2階 / 7階建 南2008年70戸RC
2024/09/15パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 4,680万円71.4万円65.51㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2024/11/02ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 4,980万円79.1万円62.94㎡2LDK1階 / 5階建 北西2015年24戸RC
2025/03/15エクセレントシティ板橋大門
板橋区大門
新高島平駅12分 3,788万円59.4万円63.72㎡3LDK3階 / 6階建 南2015年34戸RC
2024/01/01グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 5,280万円87.2万円60.54㎡2LDK3階 / 5階建 北東2018年42戸RC
2025/02/11エコヴィレッジ高島平赤塚公園
板橋区徳丸八丁目
高島平駅10分 4,380万円64.1万円68.31㎡3LDK7階 / 12階建 南2013年34戸RC
2024/05/20レーベン板橋赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 4,280万円63.9万円66.98㎡2LDK4階 / 6階建 南東2014年36戸RC
2025/06/29クリオ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅12分 4,780万円76.6万円62.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/07/13ブランシエラ板橋西台
板橋区高島平九丁目
西台駅11分 5,490万円77.8万円70.58㎡3SLDK7階 / 9階建 南2016年80戸RC
2024/07/28クリオ赤塚公園
板橋区徳丸七丁目
高島平駅13分 3,900万円55.3万円70.5㎡3LDK5階 / 9階建 南2012年25戸RC
2024/11/08サンクレイドル東武練馬弐番館
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅14分 3,990万円56.2万円70.95㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は板橋区の平均と比較して21.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
板橋区
91.8万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
所在地東京都板橋区蓮根一丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩7分
築年月2013年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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